QUARTIER ARA BEAU 3 PIECES

VENDU
Dans le quartier recherché de l’ARA , spacieux et lumineux
3 pièces de 91,35m² au 3ème et avant dernier étage d’une
petite copropriété de 4 lots.
Bénéficiant d’une superbe vue dégagée et d’une exposition
SUD , ce bien dispose d’un balcon + terrasse/jardinet.
Surfaces : Salon/salle à manger avec cheminée 39,62m² , cuisine 8,95m²
Chambres 16,41 et 16,14m²
Balcon 18m²
Parking privatif et cave
Faibles charges
Travaux à prévoir

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930.00 et 1520.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/renauld/144/38I51/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA1976
Ville	Vence 06140
Charges	70 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	91.00 m²
Séjour	40 m²
Balcon	18 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Étage	RDC
Exposition	Sud
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	970 €/an

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18 Bis Avenue Marcellin Maurel
06140 Vence

Téléphone : 04 93 58 05 54
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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