RARE et SUPERBE 4 PIECES

Les points forts :

CENTRE VILLE DERNIER ETAGE

Dans une résidence très recherchée du centre ville avec piscine , tennis et jardin , rare et superbe appartement de 4 pièces en angle ( 100,75m²) .Situé au dernier étage , et bénéficiant d’une superbe vue sur Vence , mer et montagnes , cet appartement comprend un séjour très lumineux de 35,75m² disposant de 3 baies vitrées , cuisine indépendante 9,40m² pouvant être ouverte sur la salle à manger , 2 chambres (10.50 , 8.95m² ) plus une suite parentale de 16,45m² avec une salle de bain/WC de 4,65m².
Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Magnifique et véritable terrasse en angle de 50 m².
Résidence avec gardien
Cave et garage double

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/renauld/144/38I51/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2025
Ville	Vence 06140
Charges	350 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	100.75 m²
Séjour	36 m²
Terrasse	50 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	1998
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ouvertures	Aluminium
Exposition	Sud-Est
Stationnement int.	2
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Oui

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